1 – 4 Zimmer
in 77 Mietwohnungen
Balkon
Loggia oder (Dach)Terrasse
Aufzug
in jedem Gebäude
Parkplätze
in der Tiefgarage
Echtholzparkett
und Fußbodenheizung
Badezimmer
mit moderner Ausstattung
Grünanlagen
mit Sitz- und Spielflächen
Einbauküchen
mit Elektrogeräten
Das Objekt
PIER EINS
Moderne Wohnkultur im historischen Hafenambiente
Am südöstlichen Entrée des Mainzer Zollhafens, dem aktuell spannendsten Quartier der Stadt, erwartet Sie mit PIER EINS ein attraktives Wohndomizil in Wassernähe. Das ansprechend gestaltete, fünfgeschossige Objekt bietet Ihnen 77 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern. Im Zusammenspiel mit den vorgelagerten Eigentumswohnungen und dem benachbarten Hotel bildet es ein harmonisches architektonisches Ensemble.
Dank des klugen Konzeptes liegen die Wohn- und Schlafräume im PIER EINS meist zum ruhigen Innenhof mit Blick zur Marina, während Bäder, Küchen und Treppenhäuser zur Rheinallee ausgerichtet sind. Die Außenanlagen sind ansprechend begrünt und mit Sitzmöglichkeiten und Spielflächen gestaltet. Für einen barrierefreien Zugang verfügt jedes Treppenhaus über einen Aufzug. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 40 Stellplätze zur Anmietung bereit.
Areal und Anbindung
Supermärkte, Kitas, Sport – vom PIER EINS ganz schnell erreicht
PIER EINS punktet auch mit einer sehr guten Nahversorgung. Denn gleich um die Ecke finden Sie einen Super- und einen Biosupermarkt. Entlang der Rheinallee gibt es weitere Geschäfte, einen Baumarkt sowie verschiedene Discounter. Darüber hinaus bietet die Neustadt viele kleinere Läden, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken. Nur zwei Fußminuten vom Domizil entfernt heißt Sie ein modernes Fitnessstudio willkommen. Auch Kitas und Grundschulen sind im direkten Umfeld, weiterführende Schulen im Mainzer Stadtgebiet zu finden.
Dabei ist es beinahe egal, wo Sie hinwollen: Vom PIER EINS ist alles zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV bestens zu erreichen. So radeln Sie nur fünf Minuten bis in die Altstadt. Zwei Bushaltestellen liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Von dort sind Sie auf direktem Wege in sechs Minuten am Hauptbahnhof. Sie sind Autofahrer*in? Die Autobahnen 643, 671 und 66 erreichen Sie in fünf bis zwölf Minuten und den Frankfurt Airport in etwa 32 Minuten.
Die Wohnungen
Ausstattung
Stylisch, hochwertig, modern – eine Ausstattung, die Sie begeistern wird
Eine stilvolle, hochwertige und moderne Ausstattung ist Ihnen wichtig? Dann werden Sie das PIER EINS lieben! Denn fast jede der 1- bis 4-Zimmerwohnungen begeistert mit einem Balkon, einer Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Die überwiegend bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Licht und Luft herein und sind für eine erholsame Nachtruhe mit elektrischen Rollläden versehen.
In den Wohnbereichen und Fluren sorgt Echtholzparkett für ein zeitgemäß ansprechendes Ambiente, in den Nassbereichen sind es großformatige Fliesen in elegant-dezenter Farbgebung. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung sowie mit einer Einbauküche* ausgestattet. Die Bäder punkten mit bodenebenen Duschen oder Duschbadewannen, Duschabtrennungen aus Glas und flachen Handtuchwärmern.
*Mit Herd, Kochfeld und Spülmaschine
1-Zimmer-wohnungen
Wohlfühlnest für Singles
Die 1-Zimmer-Wohnungen im PIER EINS sind mit 33 bis 35 Quadratmetern ideal für Pendler*innen oder Singles, die es kompakt mögen. Dabei bietet unsere Beispielwohnung neben einem innenliegenden Duschbad sogar eine geräumige Abstellkammer – mit Platz für die Waschmaschine – sowie eine eigene, kleine Terrasse. In das kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafzimmer wurde eine moderne Küchenzeile integriert.
1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen
Singles und Paare – hereinspaziert!
Die begehrten 1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen stellen den größten Anteil im PIER EINS. Mit attraktiv geschnittenen 42 bis 75 Quadratmetern erfreuen sie Singles oder Paare. Unsere Beispielwohnung erschließt sich über einen rechteckigen Flur. Dieser führt Sie linkerhand in das separate Schlafzimmer, rechterhand in ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie geradeaus in das helle Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche. Besonders praktisch hier: die Hauswirtschaftskammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Raum mündet über eine Fensterfront auf eine geräumige Terrasse.
3-Zimmer-Wohnungen
Gut wohnen – mit Kind(ern) oder ohne
Höchst funktional und dabei ansprechend gestaltet zeigen sich die 3-Zimmer-Wohnungen im PIER EINS. Mit 69 bis 92 Quadratmetern werden sie verschiedensten Ansprüchen gerecht. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem separaten Gäste-WC ist unsere Beispielwohnung ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern. Sie erschließt sich über einen L-förmigen Flur, der neben viel Abstellfläche auch Zugang zu einer Hauswirtschaftskammer bietet. Der Mittelpunkt ist das Wohn- und Esszimmer. Dieses umfasst einen großzügigen, hellen Küchenbereich und mündet auf einen Balkon.
4-Zimmer-Wohnungen
Platz und Komfort für alle(s)!
Mit überraschend klugen Details – und 96 bis 113 Quadratmetern – werden die 4-Zimmer-Wohnungen im PIER EINS auch anspruchsvollen Familien gerecht. So bietet unsere Beispielwohnung neben drei Schlafzimmern eine begehbare Garderobe sowie eine geräumige Abstellkammer und damit viel Stauraum für alle(s). Auch Stress am Morgen war gestern. Dafür sorgen die beiden innenliegenden Badezimmer – eines mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer mit der modernen Einbauküche bietet Zugang zur großen Loggia. Übrigens nur einer von zweien: Eine weitere Loggia finden Sie an einem der Schlafzimmer!
Wenn sie den 3D-Rundgang laden, akzeptieren sie die Datenschutzverordnung von matterport.com
mehr erfahren
Die Lage
Mainz
Zwischen Wein und Wissenschaft – die lebenswerte Landesmetropole an Rhein und Main
Eingebettet zwischen Weinbergen und zugleich an zwei Flüssen gelegen, begeistert die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt mit urbaner Weltläufigkeit und kleinstädtischem Flair. Malerisch zeigt sich die von Fachwerk geprägte Altstadt. Urige Kneipen und Weinstuben zeugen nicht nur zur traditionelle Fastnacht von rheinischer Lebensfreude – und auch kulturell spielt Mainz mit seinen römischen Relikten, mit Dom, Gutenberg-Museum oder Staatstheater weit vorne mit.
Knapp 220.000 Einwohner*innen leben, arbeiten und studieren heute in der beschaulichen Großstadt im Westen der Metropolregion Rhein-Main. Als wichtiger Medien- und Wissenschaftsstandort beheimatet sie einige große Rundfunkanstalten, Verlage und Hochschulen. Doch auch in Sachen Naherholung ist Mainz kaum zu toppen. So beginnt nur wenige Kilometer flussabwärts das weltberühmte Mittelrheintal mit seinen Burgen und Winzerorten.
Zollhafen Mainz
Die neue Balance von Wohnen, Arbeiten und Erholen – direkt am Wasser
Fast eineinhalb Jahrhunderte lang wurden am Mainzer Zollhafen Güter umgeschlagen und verschifft – nun wird er zu einem der attraktivsten neuen Stadtquartiere in der Metropolregion. An die 2.500 Menschen sollen hier einmal leben und weitere 4.000 arbeiten. In stimmungsvollem historischem Ambiente, gruppiert um Hafenbecken und Marina, entstehen individuelle Stadthäuser, modern ausgestattete Wohnungen und exklusive Büro- und Gewerbeimmobilien.
Verbunden durch die Flaniermeile LOOP und flankiert von vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten, bietet das der Zollhafen Mainz die perfekte Balance aus Wohnen, Arbeiten und Erholen. Er gehört zur Neustadt, die sich mit ihren vielen Plätzen, Cafés und kleinen Geschäften bei den Mainzer*innen großer Beliebtheit erfreut – und verknüpft diese nun direkt mit dem Rhein. Zudem haben Sie hier mit der Mainzer Kunsthalle einen kulturellen Hochkaräter gleich vor der Türe.
Besichtigungen
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Das Objekt wird voraussichtlich zum 01.10.2022 bezugsfertig sein.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Wie auch bei anderen Mietverträgen üblich, beträgt die Kaution drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 40 Stellplätze zur Verfügung. Auch das Thema Elektromobilität wurde im PIER EINS berücksichtigt. So sind 10 Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladesäule ausgestattet.
Die Miete für einen Stellplatz beträgt 95,00 EUR, die Miete für einen Stellplatz mit E-Ladesäule 105,00 EUR.
In der Tiefgarage gibt es auch nicht-öffentliche Fahrradstellplätze, die für alle Mieter zugänglich sind und viel Platz bieten.
Eine Übersicht zur Ausstattung ist im Bereich “Wohnungen” zu finden.
Ja, jede Wohnung erhält einen Mieterkeller.
In sämtlichen Wohnungen liegt ein Telekomanschluss mit Koaxialkabel an, zusätzlich wird ein Glasfaseranschluss vorhanden sein (voraussichtlich Vodafone oder 1&1).
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Entweder in den Hauswirtschaftsräumen/Abstellräumen oder im Badezimmer.
Mit der Vermietung ist das Team von Müller Merkle Immobilien GmbH beauftragt. Ab Unterzeichnung des Mietvertrages und bereits für die Übergabe der Wohneinheiten ist die Hausverwaltung zuständig. Die Kontaktdaten werden bei Mietvertragsabschluss mitgeteilt. Die Hausverwaltung ist Ihr erster Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.
Sie interessieren sich für
eine Mietwohnung im PIER EINS?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht.
Gerne beraten wir Sie
ausführlich und unverbindlich unter der Telefonnummer
+49 (0) 6221 / 9853850
Haftungsausschluss
Dieses Online-Exposé dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Das Online-Exposé begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.